10·15대책 후 서울 아파트값 상승세 둔화…전세가는 소폭 상승

v.daum.net · 2025-10-30T15:00:00+0900 · 부동산

시사저널이주희 디지털팀 기자 1015 부동산 대책 영향이 본격적으로 나타나면서 서울 전역과 경기도 12개 지역 등 규제 영향권 지역 아파트 가격 상승폭이 둔화세로 돌아섰다. 30일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 ...

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발행일: 2025.10.30 15:00 | 출처: v.daum.net

✨ AI 분석 리포트

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핵심 요약

# 10·15 부동산 대책 효과: 서울 아파트 가격 상승폭 둔화 지난 27일 서울 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습 ⓒ연합뉴스 10·15 부동산 대책 영향이 본격적으로 나타나면서 서울 전역과 경기도 12개 시군구의 아파트 가격 상승폭이 줄었습니다. 특히, '규제'와 '선호지역'에 대한 분석을 통해 시장 동향을 파악할 수 있습니다. 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.14% 상승했으며, 이는 '정책 효과'로 인해 전주(0.14%)와 동일한 수준으로 감소했습니다. '역사적 고점'을 기록한 가격 변동 추세를 종합적으로 분석하면, '부동산 시장 냉각'이 진행되고 있음을 알 수 있습니다. 전세가격은 서울(0.14%), 인천(0.05%), 경기도(0.09%)에서 상승했으며, 지방도 전반적으로 상승세를 이어갔습니다. '매물 부족'이 지속되고 있는 지역에서는 가격 상승이 지속될 것으로 예상됩니다. 지방 시장은 5대 광역시(0.05%)와 8개 도(0.01%)에서 각각 상승했으며, 세종시는 0.13% 하락했습니다. 전국적으로 보면 아파트 가격 변동이 '둔화'되고 있는 추세입니다.

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감정 분석 결과

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시장 분석

# 10·15 부동산 대책 영향: 서울 아파트 가격 상승폭 둔화 지역별 시세 변화 10·15 부동산 대책의 영향으로 서울 전역과 경기도 일부 지역의 아파트 매매가격 상승폭이 줄어들었습니다. 특히, 대규모 개발 지역이나 역세권 등 선호되는 지역은 여전히 높은 수요를 보이고 있지만, 전체적으로 시장 분위기는 침체되었습니다. 매매/전세 동향 아파트 매매는 부동산 정책의 영향으로 감소하는 추세이며, 전세 시장 또한 매물 부족과 임대료 상승으로 인해 불안정한 상황입니다. 특히 서울 지역은 역세권이나 대단지 등 선호되는 지역에서 수요가 높지만, 전체적으로는 전년 동기 대비 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 금리 영향 최근 기준금리 인상으로 인해 주택 담보 대출 비용이 증가하고 있어 아파트 매매와 취득에 대한 부담이 커지고 있습니다. 이는 시장의 불확실성을 높이고, 투자 활동 감소로 이어질 수 있습니다. 향후 6개월-1년 전망 향후 6개월~1년 동안 아파트 시장은 정책 변화와 경제 상황에 따라 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 금리 인상, 부동산 투자 감소 등의 요인이 지속되면 시장은 더욱 위축될 수 있으며, 이는 주택 가격 하락으로 이어질 가능성도 있습니다. 그러나 정부의 경제 활력 제고 정책이나 소득 증가 등 긍정적인 요인들이 나타날 경우 시장 회복이 기대될 수 있습니다.

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AI 생각

네티즌 댓글 예시 - 1. 긍정적인 의견: "10·15 부동산 정책이 시장을 진정시키고 있는구나! 최근 아파트 가격 상승에 지친 사람들 많았는데, 이번 뉴스를 보니 조금은 기분이 좋아요." 2. 부정적인 의견: "아직도 주택가격이 너무 높다... 정책 효과는 미미하게 느껴지고, 저렴한 주택 구하기 어려워서 속상해요. 실질적인 해결책이 필요할 것 같아." 3. 중립적인 의견: "부동산 시장의 변화를 관찰하는 건 재밌어요. 10·15 부동산 정책으로 가격 상승세가 진정되었지만, 앞으로 어떻게 변화할지 기대됩니다." 4. 중립적인 의견:* "아파트 가격이 조금은 안정되니 좋을 것 같지만, 전세가격 또한 오르고 있다는 점은 고민입니다. 주택 문제는 아직 해결되지 않았다고 생각해요."

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핵심 키워드

# 10·15 부동산 대책 영향 아파트 가격 상승폭 둔화 지역명 서울: 지역 내 아파트 가격 상승률이 크게 감소했습니다. 특히 한강벨트 권역을 중심으로 상승세가 뚜렷하게 둔화되었습니다. 경기도: 전체적인 아파트 시장에서 오름폭이 줄어들었습니다. 인천: 전주와 동일한 상승폭을 보였습니다. 시세 키워드 상승률 감소: 10·15 부동산 정책의 영향으로 아파트 가격 상승률이 전반적으로 감소했습니다. - 보합세: 지방 지역에서는 아파트 시장이 보합세를 이어가고 있습니다. - 매물 부족: 서울 아파트 전세시장은 매물 부족 현상이 지속되면서 특정 지역의 가격 상승이 나타났습니다. 정책 키워드 - 10·15 부동산 정책: 최근 시행된 10·15 부동산 정책은 아파트 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. - 가격 통제: 정부는 부동산 가격 상승을 억제하기 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다. - 투자 감소: 10·15 부동산 정책은 아파트 투자 활동을 감소시키고 있습니다. 투자 키워드 - 아파트 투자: 10·15 부동산 정책으로 인해 아파트 투자에 대한 관심이 줄어들었습니다. - 투자 전략 변화: 부동산 시장 상황 변화에 따라 투자 전략을 재검토해야 할 필요성이 있습니다.